12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, 63710 Saint-Nectaire, affiche un prix moyen de 916 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 911 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 987 mètres
Ventes au 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba
Les 26 ventes au 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba par rapport à la voie
Sur Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Dr Roux St Nectaire Ba se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 58.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nectaire a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 58.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2021 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
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