22 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

619 €

de 506 € à 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 619 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°20 et de 4.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaspard des Montagnes à 309 mètres
- Ecole primaire à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route d’Issoire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 22 Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 22 Route d’Issoire se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Issoire se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -67.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Malbarot, 63630 Saint-Germain-l'Herm(647 €)

Place de la Rodade, 63630 Saint-Germain-l'Herm(579 €)

Chemin de la Chamberte, 63630 Saint-Germain-l'Herm(721 €)

Rue de la Dételée, 63630 Saint-Germain-l'Herm(717 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route d’Issoire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d’Issoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.