20 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 20 Route d’Issoire, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 300 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 20 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 20 Route d’Issoire se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d’Issoire par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route d’Issoire se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -65.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Route d’Issoire
Les biens actuellement en vente autour du 20 Route d’Issoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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