4 rue de la Groseille, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 381 € à 3 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue de la Groseille, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 26.95 % à celui du n°1 et de 14.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 rue de la Groseille, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnelles à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 170 mètres

Ventes au 4 rue de la Groseille

Une vente a été recensée au 4 rue de la Groseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

133 000 €(1 330 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•100 m²

4 rue de la Groseille, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Groseille dans son marché local

Prix du 4 rue de la Groseille par rapport à la voie

Sur rue de la Groseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 rue de la Groseille se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Groseille par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Groseille se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -4.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Opme, 63540 Romagnat(2,380 €)

rue des Trappes, 63540 Romagnat(1,788 €)

rue des Ecoles, 63540 Romagnat(2,006 €)

rue Maréchal Joffre, 63540 Romagnat(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Groseille

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Groseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.