3 rue de la Groseille, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 541 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la Groseille, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 14.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1768,

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À propos du 3 rue de la Groseille, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnelles à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Groseille

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Groseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Groseille dans son marché local

Prix du 3 rue de la Groseille par rapport à la voie

Sur rue de la Groseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 rue de la Groseille se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Groseille par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Groseille se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 11.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Opme, 63540 Romagnat(2,380 €)

rue des Trappes, 63540 Romagnat(1,788 €)

rue des Ecoles, 63540 Romagnat(2,006 €)

rue Maréchal Joffre, 63540 Romagnat(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Groseille

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Groseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.