18 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 407 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Vinatier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Vinatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de Vinatier dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Vinatier par rapport à la voie

Sur Chemin de Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Chemin de Vinatier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Vinatier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Orléat et 4.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vinatier, 63190 Orléat(1,902 €)

Chemin du Vallo, 63190 Orléat(2,039 €)

Place des Amandiers, 63190 Orléat(1,770 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de Vinatier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Vinatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.