16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 406 € à 1 992 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Touron à 576 mètres

Ventes au 16 Chemin de Vinatier

Les 2 ventes au 16 Chemin de Vinatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

190 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat

8 août 2020

185 000 €(1 850 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

16 Chemin de Vinatier, 63190 Orléat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de Vinatier dans son marché local

Prix du 16 Chemin de Vinatier par rapport à la voie

Sur Chemin de Vinatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 16 Chemin de Vinatier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de Vinatier par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Vinatier se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Orléat et -9.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vinatier, 63190 Orléat(1,902 €)

Chemin du Vallo, 63190 Orléat(2,039 €)

Place des Amandiers, 63190 Orléat(1,770 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de Vinatier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de Vinatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.