5 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 841 € à 2 541 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1142 mètres

Ventes au 5 Chemin du noyer (Beauregard)

Une vente a été recensée au 5 Chemin du noyer (Beauregard). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

256 250 €(2 488 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

5 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du noyer (Beauregard) dans son marché local

Prix du 5 Chemin du noyer (Beauregard) par rapport à la voie

Sur Chemin du noyer (Beauregard), le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 5 Chemin du noyer (Beauregard) se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du noyer (Beauregard) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du noyer (Beauregard) se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 13.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 35.65 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves (Beauregard), 63500 Orbeil(2,211 €)

Impasse du Figuier (Beauregard), 63500 Orbeil(2,203 €)

Chemin de la Montagne (Beauregard), 63500 Orbeil(2,153 €)

Rue des Puits (Beauregard), 63500 Orbeil(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du noyer (Beauregard)

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du noyer (Beauregard) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.