3 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 839 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Chemin du noyer (Beauregard), 63500 Orbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du noyer (Beauregard)

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du noyer (Beauregard) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du noyer (Beauregard) dans son marché local

Prix du 3 Chemin du noyer (Beauregard) par rapport à la voie

Sur Chemin du noyer (Beauregard), le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Chemin du noyer (Beauregard) se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du noyer (Beauregard) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme

À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du noyer (Beauregard) se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Orbeil et 14.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 35.59 % sur 1 an et augmenté de 41.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves (Beauregard), 63500 Orbeil(2,210 €)

Impasse du Figuier (Beauregard), 63500 Orbeil(2,207 €)

Chemin de la Montagne (Beauregard), 63500 Orbeil(2,161 €)

Rue des Puits (Beauregard), 63500 Orbeil(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du noyer (Beauregard)

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du noyer (Beauregard) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.