2 Rue Maurice Pradon, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Pradon, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 350 €/m²0 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
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À propos du 2 Rue Maurice Pradon, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Pradon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Pradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Pradon dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Pradon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pradon, le prix moyen des maisons s'établit à 352 €/m². Avec un prix moyen de 350 €/m², le 2 Rue Maurice Pradon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Pradon par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Pradon se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -81.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.69 % sur 1 an et baissé de 40.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Pradon
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