Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montaigut-en-Combraille (63700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montaigut-en-Combraille à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille
Le prix moyen des appartements Montaigut-en-Combraille est 82.06 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Montaigut-en-Combraille est 78.9 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-en-Combraille baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 105 €/m² au premier semestre 2020 à 408 €/m² au premier semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Montaigut-en-Combraille
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montaigut-en-Combraille
Population et parc immobilier
Montaigut-en-Combraille compte 977 habitants en 2022, avec 71.7 % de propriétaires et 37.25 % de locataires. Elle totalise environ 701 logements, dont 460 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.17 %) contre 16.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.52 %), de deux pièces (9.57 %) , de trois pièces (15.65 %), de quatre pièces (30.22 %) et de cinq pièces et plus à (43.04 %). Près de 86.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.22 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Montaigut-en-Combraille 63700
Les biens actuellement en vente autour du Montaigut-en-Combraille 63700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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