2 Rue du Palais, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Palais, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 395 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 Rue du Palais, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 344 €/m². Avec un prix moyen de 395 €/m², le 2 Rue du Palais se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Palais par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Palais se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -78.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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