7 Rue du Dauphin, 63700 Montaigut-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

390 €

de 319 € à 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Dauphin, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 390 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Dauphin, 63700 Montaigut-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Michel à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 391 €/m². Avec un prix moyen de 390 €/m², le 7 Rue du Dauphin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme

À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des appartements atteint 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Dauphin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et 82.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-en-Combraille a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 215.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 105 €/m² au premier semestre 2020 à 408 €/m² au premier semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Huit Mai, 63700 Montaigut-en-Combraille(388 €)

Rue des Fossés, 63700 Montaigut-en-Combraille(391 €)

Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille(391 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.