2 Rue du Dauphin, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphin, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 339 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Dauphin, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 346 €/m². Avec un prix moyen de 339 €/m², le 2 Rue du Dauphin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphin par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphin se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -81.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.69 % sur 1 an et baissé de 40.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
