12 Rue des Granges, 63700 Montaigut-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

425 €

de 300 € à 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Granges, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 425 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue des Granges, 63700 Montaigut-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1585 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Michel à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 452 €/m². Avec un prix moyen de 425 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme

À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granges se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -77.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Scierie, 63700 Montaigut-en-Combraille(449 €)

Village des Granges, 63700 Montaigut-en-Combraille(509 €)

Impasse du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille(367 €)

Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille(517 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.