3 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 424 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 3 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1208 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 424 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -77.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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