21 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 451 €/m²00.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 21 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 451 €/m², le 21 Rue des Forges se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Forges par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Forges se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -75.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.69 % sur 1 an et baissé de 40.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Forges
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