2 Les Galères, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Les Galères, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 580 mètres
Ventes au 2 Les Galères
Les 2 ventes au 2 Les Galères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Galères dans son marché local
Prix du 2 Les Galères par rapport à la voie
Sur Les Galères, le prix moyen des maisons s'établit à 382 €/m². Avec un prix moyen de 417 €/m², le 2 Les Galères se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Galères par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Galères se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -77.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.69 % sur 1 an et baissé de 40.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Les Galères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Galères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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