21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €
de 1 857 € à 2 863 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°17 et de 15.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 54 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire du Capucin à 433 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 487 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 955 mètres

Ventes au 21 Rue de la Saigne

Les 9 ventes au 21 Rue de la Saigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024
85 000 €(2 179 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
10 juillet 2024
123 000 €(2 733 €/m²)
Appart.•1 p•45 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
18 mai 2024
38 000 €(2 375 €/m²)
Appart.•0 p•16 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
6 janvier 2022
28 491 €(1 781 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
12 mai 2021
62 815 €(2 116 €/m²)
Appart.•1 p•29.68 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
7 mai 2021
64 500 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
5 mars 2021
82 000 €(1 853 €/m²)
Appart.•2 p•44.25 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
16 novembre 2020
33 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
17 juillet 2020
99 000 €(2 880 €/m²)
Appart.•2 p•34.37 m²
21 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Saigne dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Saigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 21 Rue de la Saigne se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Saigne se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 4.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Saigne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Saigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Spacieux T2 bis de 43 m2 avec balcon, vue sur le Sancy et parking privatif

43 m²

125 000 €

Mont dore, 63240

Immeuble de Rapport - Spécial Investisseurs - Au Mont-Dore 4 Appartements à vendre

110 m²

231 000 €

Mont dore, 63240

T2 de 29 m2 avec vues dégagées, parking et cave privative

29 m²

78 000 €

Mont dore, 63240

Lumineux T3 de 50m2 avec balcon et belle vue sur les montagnes

50 m²

130 000 €

Mont dore, 63240

Lumineux T4 de 58 m2 très bien situé en hypercentre et avec belle vue

58 m²

155 000 €

Mont dore, 63240

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus