15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 307 € à 3 168 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 25 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire du Capucin à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 875 mètres

Ventes au 15 Rue de la Saigne

Les 4 ventes au 15 Rue de la Saigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2024

48 000 €(2 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.55 m²

15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

25 octobre 2022

51 500 €(2 536 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.31 m²

15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

10 juillet 2021

43 100 €(2 095 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.57 m²

15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

24 juillet 2020

52 000 €(2 565 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.27 m²

15 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Saigne dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Saigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 15 Rue de la Saigne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Saigne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 23.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Poète, 63240 Mont-Dore(2,744 €)

Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore(2,816 €)

Allée du Lieutenant FARMONT, 63240 Mont-Dore(2,750 €)

Parking Foch, 63240 Mont-Dore(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Saigne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Saigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.