35 bis Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 293 € à 3 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°37 et de 9.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 35 bis Avenue de la Libération, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 35 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 35 bis Avenue de la Libération se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Avenue de la Libération par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de la Libération se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 29.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Pourrat, 63240 Mont-Dore(2,743 €)

Allée Georges Lagaye, 63240 Mont-Dore(2,731 €)

Avenue Jules Ferry, 63240 Mont-Dore(2,714 €)

Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.