3 Rue du Midi, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 426 € à 1 897 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Midi, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de 0.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 3 Rue du Midi, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine voisine de la vieille tour à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 165 mètres

Ventes au 3 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 3 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

68 370 €(1 424 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

3 Rue du Midi, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Midi se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Marsat et -7.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marronnier, 63200 Marsat(1,923 €)

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(1,910 €)

Rue Basse, 63200 Marsat(1,827 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.