3 bis Rue du Midi, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 426 € à 1 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Midi, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 bis Rue du Midi, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine voisine de la vieille tour à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Midi dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 bis Rue du Midi se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Midi par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Midi se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Marsat et -6.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marronnier, 63200 Marsat(1,929 €)

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(1,918 €)

Rue Basse, 63200 Marsat(1,833 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.