33 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 133 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Marzelles, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°35 et de 2.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 376 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1036 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Marzelles

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Marzelles dans son marché local

Prix du 33 Rue des Marzelles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 33 Rue des Marzelles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Marzelles se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 35.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clermont, 63350 Maringues(2,434 €)

Rue du Petit Champ, 63350 Maringues(2,708 €)

Lotissement Les Blés d'Or, 63350 Maringues(2,517 €)

Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Marzelles

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Marzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.