31 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 139 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Marzelles, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue des Marzelles, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 348 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1014 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marzelles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Marzelles dans son marché local

Prix du 31 Rue des Marzelles par rapport à la voie

Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 31 Rue des Marzelles se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marzelles se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 38.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Clermont, 63350 Maringues(2,438 €)

Rue du Petit Champ, 63350 Maringues(2,703 €)

Lotissement Les Blés d'Or, 63350 Maringues(2,513 €)

Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Marzelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Marzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.