29 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 124 € à 2 533 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue de Montgacon, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°27 et de 4.5 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 29 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 148 mètres
- Ecole primaire au fil du tan à 423 mètres

Ventes au 29 Rue de Montgacon

Une vente a été recensée au 29 Rue de Montgacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

197 000 €(1 713 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

29 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Montgacon dans son marché local

Prix du 29 Rue de Montgacon par rapport à la voie

Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 29 Rue de Montgacon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Montgacon se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 18.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Croix de Bois, 63350 Maringues(2,146 €)

Rue des Peyrouses, 63350 Maringues(2,618 €)

Rue du Bouchet, 63350 Maringues(2,315 €)

Rue des Recollets, 63350 Maringues(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Montgacon

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Montgacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.