10 Rue du Fraite, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Fraite, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 153 mètres
- - Ecole primaire à 104 mètres
Ventes au 10 Rue du Fraite
Une vente a été recensée au 10 Rue du Fraite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fraite dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fraite par rapport à la voie
Sur Rue du Fraite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 10 Rue du Fraite se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fraite par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fraite se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Manzat et 19.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Fraite
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Fraite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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