3 Rue des Guncheres, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 299 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Guncheres, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1 et de 6.3 % à celui du n°2.

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Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Guncheres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Guncheres par rapport à la voie

Sur Rue des Guncheres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Rue des Guncheres se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Guncheres par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guncheres se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Manzat et -26.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blot l’Eglise, 63410 Manzat(1,485 €)

Route de Riom, 63410 Manzat(1,735 €)

Rue du Stade, 63410 Manzat(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Guncheres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Guncheres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.