3 Rue des Ecoles, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 116 € à 2 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Ecoles, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 et de 8.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue des Ecoles, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 125 mètres
- Ecole primaire à 42 mètres

Ventes au 3 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 3 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

57 800 €(688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

3 Rue des Ecoles, 63410 Manzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Manzat et -18.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancien Foirail, 63410 Manzat(1,849 €)

Rue du Cou de l'Oie, 63410 Manzat(1,782 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,694 €)

Allee des Platanes, 63410 Manzat(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.