12 Rue des Ecoles, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 158 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ecoles, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m²0 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue des Ecoles, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 964 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 130 mètres
- Ecole primaire à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Manzat et -10.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancien Foirail, 63410 Manzat(1,849 €)

Rue du Cou de l'Oie, 63410 Manzat(1,775 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,688 €)

Allee des Platanes, 63410 Manzat(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.