4 Place de l'Eglise, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 951 € à 2 454 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Place de l'Eglise, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°2 et de 17.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Place de l'Eglise, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 123 mètres
- Ecole primaire à 152 mètres

Ventes au 4 Place de l'Eglise

Une vente a été recensée au 4 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

50 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Place de l'Eglise, 63410 Manzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local

Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Eglise se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Manzat et -21.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat(1,726 €)

Place de la Fontaine, 63410 Manzat(1,776 €)

Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat(1,707 €)

Route de Combrailles, 63410 Manzat(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.