2 Place de l'Eglise, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 245 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Eglise, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1803,

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À propos du 2 Place de l'Eglise, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 133 mètres
- Ecole primaire à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Manzat et -5.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Mazuel, 63410 Manzat(1,726 €)

Place de la Fontaine, 63410 Manzat(1,776 €)

Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat(1,707 €)

Route de Combrailles, 63410 Manzat(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.