3 Allée des Pommiers, 63410 Manzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 246 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Pommiers, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Allée des Pommiers, 63410 Manzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Manzat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 124 mètres
- Ecole primaire à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pommiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Pommiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Pommiers par rapport à la voie

Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Allée des Pommiers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Pommiers par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme

À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pommiers se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Duverger, 63410 Manzat(1,700 €)

Route de Riom, 63410 Manzat(1,733 €)

Rue du Stade, 63410 Manzat(1,522 €)

Allée des Chênes, 63410 Manzat(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Pommiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.