2 Allée des Pommiers, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Pommiers, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 544 €/m²0 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 2 Allée des Pommiers, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 163 mètres
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Allée des Pommiers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pommiers par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pommiers se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Manzat et -17.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Pommiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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