26 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 26 rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 26 rue Marguerite Duras se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Marguerite Duras par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Marguerite Duras se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 53.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue Marguerite Duras
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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