2 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 434 mètres
Ventes au 2 rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 2 rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 rue Marguerite Duras se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marguerite Duras par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marguerite Duras se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 56.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Marguerite Duras
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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