38 rue du Patural, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 973 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue du Patural, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 rue du Patural, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1129 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1156 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 426 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Patural

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue du Patural dans son marché local

Prix du 38 rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 38 rue du Patural se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Patural se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 28.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement Megemont, 63370 Lempdes(2,378 €)

rue des Bardines, 63370 Lempdes(2,342 €)

rue Jean Jaurès, 63370 Lempdes(2,268 €)

rue de la Cure, 63370 Lempdes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue du Patural

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.