21 rue du Patural, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 973 € à 2 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 rue du Patural, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°38 et de 2.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 rue du Patural, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1124 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1151 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 420 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 400 mètres

Ventes au 21 rue du Patural

Une vente a été recensée au 21 rue du Patural. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

233 000 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

21 rue du Patural, 63370 Lempdes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Patural dans son marché local

Prix du 21 rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 21 rue du Patural se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Patural se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement Megemont, 63370 Lempdes(2,378 €)

rue des Bardines, 63370 Lempdes(2,342 €)

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rue de la Cure, 63370 Lempdes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du Patural

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.