13 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 13 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 1027 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1163 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 305 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 305 mètres
Ventes au 13 rue du Lac Chambon
Une vente a été recensée au 13 rue du Lac Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Lac Chambon dans son marché local
Prix du 13 rue du Lac Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Lac Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 13 rue du Lac Chambon se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Lac Chambon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Lac Chambon se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -5.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue du Lac Chambon
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Lac Chambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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