22 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

À propos du 22 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 4291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 542 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 505 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 805 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 373 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 373 mètres

Ventes au 22 rue du Lac Chambon

Une vente a été recensée au 22 rue du Lac Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

143 200 €(1 507 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

22 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes(2,419 €)

rue du Lac du Guéry, 63370 Lempdes(2,216 €)

rue d'Hallstadt, 63370 Lempdes(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du Lac Chambon

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Lac Chambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.