8 rue des Granges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 590 € à 2 145 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 rue des Granges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue des Granges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 613 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 370 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 299 mètres

Ventes au 8 rue des Granges

Une vente a été recensée au 8 rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

229 700 €(1 552 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•148 m²

8 rue des Granges, 63370 Lempdes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Granges dans son marché local

Prix du 8 rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 rue des Granges se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Granges se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Fossé, 63370 Lempdes(2,153 €)

rue des Torgues, 63370 Lempdes(1,963 €)

petite rue des Torgues, 63370 Lempdes(1,922 €)

cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.