1 rue des Granges, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 596 € à 2 845 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 680 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue des Granges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°10 et de 7.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 rue des Granges, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 588 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 624 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 396 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des Granges dans son marché local

Prix du 1 rue des Granges par rapport à la voie

Sur rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 rue des Granges se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Granges se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 1.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Fossé, 63370 Lempdes(2,153 €)

rue des Torgues, 63370 Lempdes(1,963 €)

petite rue des Torgues, 63370 Lempdes(1,922 €)

cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.