7 bis rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 96 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 84 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue des Gargailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue des Gargailles dans son marché local
Prix du 7 bis rue des Gargailles par rapport à la voie
Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 bis rue des Gargailles se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue des Gargailles se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis rue des Gargailles
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue des Gargailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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