7 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 rue des Gargailles, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 7 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 76 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 164 mètres
Ventes au 7 rue des Gargailles
Une vente a été recensée au 7 rue des Gargailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Gargailles dans son marché local
Prix du 7 rue des Gargailles par rapport à la voie
Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 rue des Gargailles se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Gargailles se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 22.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue des Gargailles
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Gargailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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