8 bis impasse du Rivage, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 551 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis impasse du Rivage, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 bis impasse du Rivage, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 795 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 830 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 150 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis impasse du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis impasse du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis impasse du Rivage dans son marché local

Prix du 8 bis impasse du Rivage par rapport à la voie

Sur impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 bis impasse du Rivage se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis impasse du Rivage par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse du Rivage se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Charles de Gaulle, 63370 Lempdes(2,069 €)

rue Saint-Verny, 63370 Lempdes(2,095 €)

rue du Caire, 63370 Lempdes(2,114 €)

place du Taureau, 63370 Lempdes(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis impasse du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis impasse du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.