1 impasse du Rivage, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 impasse du Rivage, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 802 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 179 mètres
Ventes au 1 impasse du Rivage
Les 2 ventes au 1 impasse du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 1 impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 impasse du Rivage se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Rivage par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Rivage se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 impasse du Rivage
Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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