8 rue des Prés, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Prés, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 284 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1102 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 387 mètres
Ventes au 8 rue des Prés
Une vente a été recensée au 8 rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 rue des Prés par rapport à la voie
Sur rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 rue des Prés se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Prés par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Prés se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 4.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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