10 rue des Prés, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 669 € à 2 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 rue des Prés, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°12 et de 2.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 10 rue des Prés, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Ribeyre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 262 mètres
- Le Cendre - Orcet à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 1076 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue des Prés dans son marché local

Prix du 10 rue des Prés par rapport à la voie

Sur rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 10 rue des Prés se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des Prés par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Prés se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 2.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Anjou, 63670 Le Cendre(1,892 €)

rue du Vallon, 63670 Le Cendre(1,986 €)

rue de Bourgogne, 63670 Le Cendre(1,823 €)

rue d'Alsace, 63670 Le Cendre(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.