9 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 155 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 593 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 483 mètres
Ventes au 9 rue de la Gare
Les 4 ventes au 9 rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 rue de la Gare se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Gare par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Gare se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 14.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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