7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €
de 1 903 € à 2 890 €
Indice de confiance5/5

Le 7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°9 et de 14.96 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 152 mètres
  • - Le Cendre - Orcet à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Barbusse à 593 mètres
  • - Ecole primaire Louis Aragon à 480 mètres

Ventes au 7 rue de la Gare

Les 8 ventes au 7 rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2024
142 000 €(2 119 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
2 mai 2024
125 040 €(1 773 €/m²)
Appart.•3 p•70.51 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
6 septembre 2022
84 160 €(2 790 €/m²)
Appart.•1 p•30.17 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
20 juillet 2021
130 000 €(1 466 €/m²)
Appart.•4 p•88.68 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
8 décembre 2020
164 000 €(1 840 €/m²)
Appart.•4 p•89.11 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
15 septembre 2020
154 750 €(1 846 €/m²)
Appart.•4 p•83.82 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
24 juillet 2020
144 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•4 p•86.37 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre
19 août 2019
106 500 €(1 515 €/m²)
Appart.•3 p•70.29 m²
7 rue de la Gare, 63670 Le Cendre

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 rue de la Gare par rapport à la voie

Sur rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 7 rue de la Gare se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Gare par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Gare se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 5.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de ville au Cendre

105 m²

226 800 €

Le cendre, 63670

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